【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住都中心於202211月16日順利完成「臺(tái)北市行二行三公辦都市更新案」出資人綜合評(píng)選，由冠德建設(shè)獲得最優(yōu)申請(qǐng)人資格，整合創(chuàng)造國(guó)家級(jí)行政園區(qū)與核心地標(biāo)宅邸，將規(guī)劃地上20至22層之中央部會(huì)與北市府辦公空間以及地上25至26層之優(yōu)質(zhì)住宅，並於低樓層部規(guī)劃商業(yè)設(shè)施，啟動(dòng)西區(qū)門戶串聯(lián)華山特區(qū)發(fā)展契機(jī)，成就歷史定位；全案投資總額約266.83億元，將可創(chuàng)造661.51億產(chǎn)值，預(yù)計(jì)最快於年底完成簽約。
 
臺(tái)灣心 HUB 打造新時(shí)代國(guó)家級(jí)行政園區(qū)
 
冠德建設(shè)以「臺(tái)灣心HUB(Taiwan New Hub)」為核心概念，由潘冀聯(lián)合建築師事務(wù)所設(shè)計(jì)，將行政大廳動(dòng)線提升至3樓，規(guī)劃園區(qū)SKY LOBBY清楚分流辦公與商場(chǎng)人潮，更聯(lián)手無印良品整合行政園區(qū)共同需求，於8至11樓創(chuàng)造具年輕活力的共享辦公空間，打造多元化、效率使用的國(guó)家級(jí)行政中心；附屬商業(yè)空間則預(yù)計(jì)由環(huán)球購(gòu)物中心統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，除「日間、平日」服務(wù)行政辦公需求外，於「夜間、假日」亦提供市民便利生活消費(fèi)，達(dá)成「全日活動(dòng)」，於華山地區(qū)創(chuàng)造新的空間亮點(diǎn)。
 
大城市微花園 多元使用城市綠廊與人文好宅
 
冠德建設(shè)除最大化保障本案原住戶居住權(quán)益外，針對(duì)本案之更新住宅產(chǎn)品，以「共好新居」及「綠色住宅」為發(fā)展主軸，除每戶型均有二面以上自然採(cǎi)光外，由SWA集團(tuán)以城市宏觀視角塑造的365日市民共享綠廊，保留基地老樹、並結(jié)合互動(dòng)式水景空間，延伸商業(yè)、藝術(shù)、教育等活動(dòng)，為國(guó)門區(qū)域地標(biāo)住宅提出環(huán)境永續(xù)的優(yōu)質(zhì)好宅方案，提供本案私有所有權(quán)人及未來市民朋友優(yōu)良的居住空間。
 
記憶傳承 開啟鄰里共好新居住模式
 
冠德建設(shè)本次提出之方案，係以國(guó)門地區(qū)向東延伸之尺度加以思考，在開放空間之規(guī)劃上特別重視「鄰里共好」概念，並預(yù)計(jì)配合設(shè)置u-bike、及智慧停車系統(tǒng)等，以因應(yīng)T.O.D的發(fā)展趨勢(shì)；另考量本區(qū)域市民朋友的需求，除預(yù)計(jì)設(shè)置區(qū)民活動(dòng)中心外，亦提供圖書館、社區(qū)講堂，結(jié)合華山社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)社區(qū)營(yíng)造能量、MUJI WALKER 歷史導(dǎo)覽活動(dòng)等，延續(xù)地方歷史發(fā)展脈絡(luò)，打造鄰里共好宜居環(huán)境，進(jìn)一步提高本區(qū)的生活品質(zhì)，在環(huán)境與社會(huì)網(wǎng)絡(luò)面均將落實(shí)ESG永續(xù)發(fā)展概念。
 
國(guó)家住都中心表示「臺(tái)北市行二行三公辦都市更新案」鄰近西區(qū)門戶地帶，基地面積合計(jì)21,313.88平方公尺，土地使用分區(qū)為行政專用區(qū)及住三，為北市中心區(qū)難得的整街廓開發(fā)，區(qū)位條件絕無僅有。本案透過都市更新興建行政園區(qū)，除因應(yīng)公、私地主「當(dāng)下」使用需求外，進(jìn)一步整併周邊機(jī)關(guān)使用空間，釋放低度利用使用公有土地，提供「未來」城市發(fā)展更多的想像，加上本案整合規(guī)劃商業(yè)設(shè)施，引入活動(dòng)人潮，將啟動(dòng)西區(qū)門戶串聯(lián)華山特區(qū)發(fā)展契機(jī)，成就全案歷史定位。
 
國(guó)家住都中心感謝各廠商以最高規(guī)格提出設(shè)計(jì)及創(chuàng)意，未來將有其他招商案件陸續(xù)推出，希望業(yè)界先進(jìn)持續(xù)期待，一同攜手合作推動(dòng)公辦都更，共創(chuàng)都市再生美好未來。